Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zajímavou dispozicí, s terasou, garáží a s udržovanou zahradou ve vyhledávané lokalitě Malšovice. Jedná se o zděný, přízemní rodinný dům se sedlovou střechou s obytným podkrovím. Nemovitost je v dobrém udržovaném stavu a stojí na pozemku o celkové výměře 609 m² s užitnou obytnou plochou cca 160 m². Leží na zajímavém místě v ulici Náhon v Hradci Králové – Malšovicích. Součástí nemovitosti je terasa, garáž s dílnou, kryté stání pro další vozidlo, užitečné přístavky – kolárna, sklad nářadí, sklípek na zeleninu a udržovaná zahrada.
Dispozice 1NP: krytý vstup do domu (27m²), zádveří (3m²) se schodištěm do 2NP, hala (9m²), novější kuchyň s jídelnou (14m²) s navazujícím prostorným obývacím pokojem (23m²), ze kterého je vstup na předzahrádku s venkovním posezením, dětský pokoj (13m²) a ložnice (13m²). Dále koupelna s toaletou (7m²) a technická místnost (3m²).
Dispozice 2NP: horní patro je situované jako velice zajímavý prostorný loftový byt s velkou obývací halou (49m²) s krbovými kamny, navazujícím kuchyňským koutem (14m²) s jídelnou, koupelna s toaletou (9m²) a šatna (4m²). V podkrovní části jsou dva otevřené prostory na spaní (8 a 9m²). Z obývací haly je vstup na pochozí terasu (21m²). Schodiště do 2NP je situováno hned ze zádveří domu – tak by zde bylo případně možné rodinný dům využívat i jako vícegenerační bydlení, případně rozdělit na dvě bytové jednotky.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Rodinný dům se nachází v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Nedaleko domu jsou zastávky MHD, škola, školka, sportoviště, obchodní centrum a v pochozím dosahu jsou i Novohradecké lesy plné krásné přírody a sportovního vyžití. Jedná se o hezké, pohodové rodinné bydlení.
Více informací poskytneme v RK a při případné prohlídce. PENB připravujeme, proto je zatím uváděna energetická třída G.